Giovedì, 10 Dicembre 2015 17:51

<div>"Нигде в Европе лучше не видел". Глава Заводского района открыл торговый центр для "рабочего класса"</div>

Scritto da 
Vota questo articolo
(0 Voti)

В пятницу, 11 декабря, свои двери открыл один из крупнейших торговых центров Минска «Момо». Девелоперу проекта компании «БелВиллесден» объект обошелся в 68 млн долларов.

«БелВиллесден» владеет сетью гипер- и супермаркетов

торговой марки «Гиппо»: девять объектов находятся в Минске, по одному в Могилеве, Гродно и Гомеле. В компании работают три тысячи сотрудников. В открытии первого торгового объекта «БелВиллесдена» в 2005 году принимал участие Александр Лукашенко. На открытие «Момо» пришли лишь районные власти. Хотя по площади 12-й торговый объект является самым большим (общая площадь — 54,3 тысячи кв. м, торговая — более 26 тысяч кв. м).

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Впрочем, глава администрации Заводского района Олег Жогло не скромничал с эпитетами в адрес торгового центра: «грандиозный», «серьезный» и «значимый». «[ТЦ «Момо»] на порядок выше тех гипермаркетов, которые я видел в Париже, Берлине, Вене. Может, кто-то видел современнее. Но то, что я видел, это так», — сказал Жогло. По его словам, новый торговый центр наряду с недавно открывшимся физкультурно-оздоровительным центром «Мандарин» и грядущим открытием «суперсовременного родильного дома, подобного которому нет в республике», «коренным образом изменит жизнь жителей Заводского района». Жогло подчеркнул, что создаются «европейские цивилизованные условия для жизни наших заводчан». Он считает, что «жители этого рабочего района заслужили такие объекты европейского уровня», потому что промышленные предприятия района приносят в казну Минска треть объема валюты города.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Гендиректор «БелВиллесдена» Олег Барановский (слева) и глава администрации Заводского района Олег Жогло открыли «Момо».

Первый зам Жогло Юрий Кочерго посоветовал владельцам торгового центра учитывать то, что «район имеет свою специфику». «Здесь проживает рабочий класс, имеющий достаточно средние доходы. Необходимо учитывать это при выстраивании ценовой политики и проведении акций, чтобы они были не только на время открытия», — посоветовал Кочерго.

«В этом „Гиппо“ цены будут ниже, чем в других магазинах сети», — заверил представитель «БелВиллесдена». Журналисты, посетившие магазин в числе первых покупателей, согласились с этим утверждением.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Гендиректор «БелВиллесдена» Олег Барановский (справа) поблагодарил в ответ городские власти за то, что «подписали с нами инвестиционный договор». Большой и отдельной благодарности удостоились районные власти, с которыми «было комфортно работать», но кроме того, «мы слышали друг друга». «Потому что люди не всегда могут слышать, но наши предложения, наши жалобы слышали», — сказал один из владельцев нового торгового центра.

Стоит сказать, что в настоящее время торговый центр заполнен арендаторами, мягко говоря, не на полную мощность. «Заполняемость на первом этаже составляет 52−55%. На втором — 7−8%. Подписаны контракты на 80% площадей первого этажа. 45−47% — второго этажа. Мы надеемся цифру приблизить к 100% к концу марта следующего года», — сказал журналистам заместитель гендиректора по управлению коммерческой недвижимости «БелВиллесдена» Константин Кулешов.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Якорными операторами являются гипермаркет «Гиппо» и супермаркет электроники «Электросила». Готовится к открытию большой магазин товаров для дома «Миле». О своих намерениях быть в «Момо» заявили такие бренды, как LC Waikiki, DeFacto, Sister’s и др.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Собственники нового ТЦ ставили задачу привлечь международные бренды, которые еще не представлены в Минске. «Но мы пока имеем тех операторов, которые присутствуют на белорусском рынке. Это связано как с качеством помещений, которое сегодня предлагается на минском рынке [коммерческой недвижимости], так и со страновыми рисками Беларуси. Плюс надо учитывать, что многие операторы работают по франшизам. Если в следующем году откроются несколько крупных торговых объектов, то я надеюсь, что нам станет проще привлечь и известные бренды. Потому что многие пока не готовы приходить на рынок, открывая только один магазин», — прокомментировал Кулешов сложившуюся ситуацию.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Топ-менеджер «БелВиллесдена» говорит, что торговый центр «открывается в достаточно непростое время», когда наступила эпоха «диктата арендаторов». «Сейчас совсем другие договоренности и об арендных ставках, можно сказать, минимальных, и о других условиях. На первый план выходит качество предоставляемых арендных помещений. Бренды начинают выбирать стоимость аренды, стоимость техобслуживания, насколько центр вкладывает в маркетинговое продвижение. Наша задача — все это обеспечить, чтобы быть конкурентоспособными на рынке», — отметил Кулешов.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

«Момо» располагает двумя парковками. Надземный паркинг рассчитан на 592 машино-места, подземный — на 438. Будет ли отапливаемая подземная парковка бесплатной, «вопрос сейчас решается».

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

А вот туалеты в «Момо» будут работать бесплатно. Выгонять тех, кто придет только по нужде, не собираются. «Если мы посетителю окажем услугу, то это плюс нам», — говорит Кулешов, явно надеясь, что в будущем этот человек зайдет в ТЦ за покупками.

Владельцы центра рассчитывают на поток посетителей до 30 тысяч в день. Этому будет благоволить удачное расположение ТЦ: в 100 метрах от станции метро «Могилевская» и пересадочного пункта наземного транспорта.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Планировка ТЦ сделана про принципу «золотого треугольника», при котором главные входы и визуальные акценты расставлены по углам треугольника. Такую задумку воплотили в жизнь австрийские и белорусские проектировщики.

Константин Кулешов не скрывает, что в ТЦ присутствуют «некоторые шероховатости», но это потому, что «торопились с открытием к Новому году и Рождеству», «хотели сделать подарок заводчанам». «А шероховатости устраним в ближайшее время», — заверяет он.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Немного загадочное название «Момо» расшифровывается как «МОй МОлл», сказала управляющая ТЦ Светлана Щербакова.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Читайте также:

Фотофакт: в новом ТЦ «МОМО» на Партизанском открылся фудкорт, но работает только блинная Курьяна

Letto 1240 volte
Devi effettuare il login per inviare commenti

Powered by

Questo sito utilizza cookie tecnici e di profilazione propri e di terze parti per le sue funzionalità e per inviarti pubblicità e servizi in linea con le tue preferenze. Se vuoi saperne di più o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie clicca qui.

  Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina o cliccando qualunque suo elemento acconsenti all'uso dei cookie.